<p> </p><p>Zona Zoo /Ecoparque -Muy buena cuadra -Cerca de Av. del Libertador /Las Heras /Sinagoga /Boulevard Cerviño. Entre Lafinur y Rep. de la India -Muy linda cuadra que se va renovando .</p><p style="line-height: 1.2;">Muy buen terreno para hacer 9 pisos aproximadamente.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total 175,35m2.</span><br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Frente: 8,71m<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Contrafrente: 8,73m<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lateral derecho: 19,60m<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lateral Izquierdo: 20,60m<br /></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br /></span></p><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> <br /> </span><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Código de Planeamiento Urbano (nuevo)<br /></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Superficie vendible: 1259,30m2</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ancho de calle: 17,32m</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Pisos: PB + 7 Plantas tipo + 2 Retiros</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Mixtura de usos :MIXTURA 2</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">APH: Desafectada por nota CAAP</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">LFI: 22.80m</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Plusvalía: Pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superfície 80% CU: 1231.75 m2 - Superfície edificable CPU: 729.00 m2</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alícuota diferencial: 502.75 m2 x 1080 UVAs x 35%.<br /></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br /></div><div> <br /></div>

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.